プレセランス鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 46.2㎡の場合

相場
2,783万円
60.2万円/㎡
2,118
2,561
3,005
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,005万円
55.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレセランス鶴見
3,190万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 46.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,190万円69.0万円4階 46.2㎡ 2LDK北西
2023/07/253,890万円63.1万円3階 61.67㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25
プレセランス鶴見
横浜市鶴見区向井町一丁目
鶴見駅12分 3,190万円69.0万円46.2㎡2LDK4階 / 7階建 北西1991年56戸RC
2024/07/20ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,280万円57.5万円57.01㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/03/16シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 2,190万円52.8万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年29戸RC
2025/10/18サンライズ鶴見北寺尾1
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅23分 2,998万円52.5万円57.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年85戸RC
2025/10/17サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 2,998万円52.5万円57.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1995年85戸RC
2025/06/22エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,380万円59.2万円57.1㎡2LDK1階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2023/10/07ナイスアーバン三ツ池公園2
横浜市鶴見区下末吉六丁目
京急鶴見駅34分 2,980万円52.3万円57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年24戸RC
2025/09/09矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円58.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南1986年27戸RC
2024/07/17セザール第二矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,580万円57.1万円45.2㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年21戸RC
2023/11/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 2,180万円54.1万円40.28㎡2DK6階 / 7階建 -1986年35戸RC
2024/07/08セザール第三矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅3分 2,780万円66.4万円41.84㎡1LDK7階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2025/12/15東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 2,280万円51.8万円44.01㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/09/26コスモ鶴見セジュール
横浜市鶴見区下末吉二丁目
鶴見駅18分 2,880万円53.7万円53.61㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年28戸RC
2025/05/19ビッグヴァン東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅12分 3,380万円60.6万円55.77㎡2LDK7階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2023/09/02ナイスアーバン鶴見佃野町
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 3,590万円63.9万円56.18㎡1SLDK2階 / 5階建 南1996年14戸RC
2025/10/17アルカサル岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
花月総持寺駅14分 2,998万円53.6万円55.97㎡2LDK4階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2024/06/15リブゼ鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅14分 2,490万円52.9万円47.03㎡2SDK2階 / 4階建 南1994年18戸RC
2025/05/03鶴見北パーク・ホームズ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅7分 2,750万円52.4万円52.52㎡1LDK1階 / 4階建 南1992年19戸RC
2024/02/10NICアーバンハイム鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅4分 3,598万円64.3万円55.93㎡1LDK+S7階 / 10階建 南東1986年85戸SRC
2025/11/25サンヴェール鶴見・岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅10分 3,080万円54.8万円56.19㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年45戸RC
2025/12/02鶴見市場ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区市場大和町
鶴見市場駅5分 2,698万円60.7万円44.48㎡2DK2階 / 4階建 南東1986年40戸RC
2025/10/17朝日シティパリオ鶴見岸谷
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅4分 2,980万円54.6万円54.61㎡2LDK1階 / 8階建 南西1994年64戸RC
2024/11/30ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 2,390万円59.0万円40.5㎡1LDK+5階 / 7階建 東1990年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市鶴見区では16.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市鶴見区
23.7万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名プレセランス鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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